Март 2019

Кто заказчик?

Уважаемые члены СНТ Воейково, жители поселка «Воейково» и все неравнодушные!

Силами ИГ и их помощников, по подложным документам, уже дважды произошла перерегистрация председателя СНТ «Воейково» в ЕГРЮЛ. На смену псевдо — председателю Виноградской О.Д., пришел псевдо — председатель Ребров А.С., грядет новое нашествие — в виде Мелехина А.Г.

Проводя незаконное собрание, Мелехин уже повсюду объявляет себя председателем. Постоянно поступают жалобы от садоводов, на телефонный террор, со стороны мелехинской шайки. Садоводы пишут заявления на отзыв своих подписей в листах регистрации собрания мелехина и реброва. На собрание, проходящее с 31.12.2018 по 31.03.2019г подается иск во Всеволожский суд.

Длительное время распространялась информация, что правление Круглова вело антинародную политику, разбрасывается общественными землями, заключает невыгодные контракты и разбазаривает деньги садоводов. ИГиловцы написали донос в СК, на основании которого, было возбуждено уголовное дело, якобы в отношении Круглова и членов правления, но…. Все оказалось фикцией, следственными органами по итогам проверки было отказано в возбуждении уголовного дела, и материал был сдан в архив.

Мелехин продолжает лукавить о финансовых нарушениях со стороны Круглова. Сочиняет небылицы о том, что Круглов за 2 млн. рублей купил участок для Иванова, чтобы тот стал председателем. Небылицы, рассказанные садоводам, о 4 –х домах Круглова и многое другое, услышанное от Мелехина ,Сметаниной, Уксусова, жены Реброва, Лидии Соколовой, и им подобных, уже даже трудно назвать черным пиаром — скорее умышленное вдалбливание в сознание людей заведомой лжи. И если ВЫ поддерживаете Круглова А.Н., то следующая история будет про ВАС.

А между тем, Мелехин нацелился на создание собственной управляющей компании в нашем СНТ, собирается «зарабатывать на бюджетных деньгах», присоединить земли, прилегающие к нашему садоводству. История не нова, один управляющий уже пытался навязать свои услуги нашему СНТ. С его слов, на этих землях будет строительство домов по типу коттеджного поселка «Альпино». Дорога к этим землям лежит через наше садоводство. Наш поселок будет превращен в вечную стройку и «проходной двор».

Итог – нужно собираться всем вместе и противодействовать рейдерскому захвату, который приведет к потере тишины и спокойствия, уникальности неповторимой природы нашей «Малой Родины».

Если мы все не встанем стеной на защиту наших земель и поселка — катастрофа будет необратимой!

Документы прилагаются:
1. заявление на Мелехина в полицию от Лаврова, Грановской и К,
2. договор аренды ЗОП подписанный Виноградской,в пользу Маргарян,
3. отозванный Ребровым иск по принуждению Маргарян освободить захваченные ею ЗОП,
4. отозванный Виноградской иск по выигранному в первой инстанции иску о долгах Жуйковой.
5. ответ из следственного управления о прекращении уголовного дела по неизвестному лицу из числа Правления.
6. Договор желающего быть управляющим – Тарнавского А. П.

 

FullSizeRender-28-03-19-09-23

FullSizeRender-28-03-19-09-23-1IMG_4049-28-03-19-09-23IMG_4050-28-03-19-09-23

FullSizeRender-28-03-19-09-23-2 FullSizeRender-28-03-19-09-23-3 FullSizeRender-28-03-19-09-23-4 FullSizeRender-28-03-19-09-23-5 FullSizeRender-28-03-19-09-23-6 FullSizeRender-28-03-19-09-23-7

 

 

Решение по забору Маргарян

 

Все, о чем предупреждалось, свершилось.

9E39D918-71C9-4B9A-AD23-977F9724921F

 

 

ВАС ПРИНУЖДАЮТ ГОЛОСОВАТЬ НА

НЕЗАКОННОМ СОБРАНИИ!!!!

Когда удобные для захватов дорогие объекты закончились, часть рейдеров переориентировалась на охоту за землями сельхозназначения. Теперь «под прицел» рейдеров попали дачные садоводства вокруг городов-миллионников. То есть те, где земля стоит неплохих денег. И не отдельные приватизированные или неприватизированные дачные участки, а

садоводства в целом.
Попытки захвата уже были предприняты в отношении 5% садоводств Ленобласти. 

                               Технология захвата.
Обычно злоумышленники действуют так.

Захватив в садоводстве власть, они переписывают на новую фирму пожарные водоемы, инженерные сети, дороги и т. п., а затем продают эту собственность другой фирме, так называемому «добросовестному приобретателю». В итоге вернуть утраченноестановится весьма проблематично. Тем временем рейдеры начинают взимать назначенную по собственному усмотрению плату за пользование этой собственностью. Тем, кто не платит, отключают электричество в 20-градусный мороз, «отрезают» дома от канализации и водопровода. Причем зачастую платежи собираются «черным налом», а обязательства по поддержанию работоспособности коммуникаций исполняются спустя рукава.

Между тем атаки рейдеров можно пресечь на корню.

Первым признаком готовящегося рейдерского захвата служит появление в садоводстве инициативной группы, излишне агрессивно ратующей за смену председателя. Причем вербуются в такую группу чаще всего злостные должники по взносам — этакие дачные люмпены. Руководит же ими человек, иногда не имеющий к данному садоводству вообще никакого отношения. Силами этой группы проводится импровизированное собрание, по итогам которого появляется протокол о смене председателя, правления и устава. Итог — юридически власть в садоводстве сменилась, что для большинства прошло незаметно.

Рейдеров можно остановить, не допустив принятия на собрании садоводов нужного им решения. То есть главным препятствием на пути захватчиков является ответственное поведение самих садоводов. В целом специалисты отмечают, что жертвами рейдеров чаще всего становятся «недружные» садоводческие товарищества, в которых постоянно идут склоки из-за взносов, электричества, межевания. «Сплоченные» товарищества рейдеры не трогают.

     Если Вам небезразлична судьба нашегоСНТ «Воейково»-                             не подписывайте никакие бумаги у активистов из инициативной группы. Вас обманывают, и Ваши голоса будут использованы против Вас.

Пояснения

ПОЯСНЕНИЯ

на обращение  Председателя СНТ «Воейково»Иванова С.Н. по земельному участку Чернышовой Г.И. и незаконно захваченным землям общего пользования гражданкой Маргарян В.В., а также судебным разбирательствам   по данным земельным участкам.

1.      По Чернышевой Г.И..

    На корректуре Генплана, выполненного Росскартой в 2009 году, земельный участок № 69 имеет площадь 11 соток, земельный участок № 68 отсутствовал, т.к. был объединен с земельным участком № 69. В протоколе Общего собрания от 02.05.2004 года указано, что Чернышова Г.И.  владеет земельными участками №№ 68 и 69, площадь которых составляет 615 кв.м. На земельный участок № 68 у нее имелась садовая книжка, на земельный участок 69 – свидетельство о собственности.  Площадь земельного участка №68 составляет 309 кв.м. Земельный участок №69 площадью 306 кв.м. приобретен ею по договору купли-продажи.

    В 2014 году Чернышева ставит  земельный участок 68  на кадастровый учет и подает в суд на СНТ о признании за ней права собственности на данный участок площадью 600 кв.м. Всеволожский городской суд отказал Чернышевой Г.И. в удовлетворении иска (ДЕЛО № 2-4425/2014 ~ М-3085/2014). В 2016 году СНТ обращается во Всеволожский городской суд  с требованием снять с кадастрового учета земельные участки №№ 68 и 69, для внесения достоверной информации в Проект межевания СНТ (ДЕЛО № 2-772/2017 (2-7130/2016;) ~ М-6465/2016).

     В суде, на первых четырех заседаниях, интересы Чернышевой Г.И. представлял Коньков, который вместе с Маргарян В.В., требовал отдать ЧернышевойГ.И. дополнительный земельный участок площадью 515 кв.м. На судебном заседании Коньков, являясь дальним родственником Чернышевой Г.И. (сын Конькова женат на племяннице Чернышовой Г.И.), предъявил справку, подписанную Федоровой Е.А. и другие подтверждающие документы о выделении Чернышовой Г.И.  дополнительного земельного участка площадью 515 кв.м.

   Во время судебного разбирательства, часть территории, примыкающей к  участкам ЧернышевойГ.И., на которую претендовало СНТ для постройки домика Правления,  была оформлена в собственность МО «Колтушское сельское поселение» кадастровыйномер 47:09:0113013:45.

    Подписанный и утвержденный 31.01.2017г. Проект межевания СНТ «Воейково» по жалобе Маргарян и членов инициативной группы (ИГ) был заблокирован в феврале 2017 г.

     Представителем Чернышовой Г.И. был подан встречный иск о  признании за ней права собственности на дополнительный земельный участок площадью     515 кв.м.

      По совокупности вышеприведенных факторов правление СНТ приняло решение прекратить судебное разбирательство. Круглов А.Н. заключил мировое соглашение  и  согласовал координаты поворотных точек.  

Обращаю внимание! Согласовал координаты поворотных точек, а не как утверждают члены инициативной группы, «отдал участок Чернышовой».

     До 2018 года Коньков был защитником интересов Чернышевой Г.И.  Начиная с 2018 года Коньков стал действовать вопреки интересам Чернышовой, руководствуясь уже другими соображениями. Совместно с членами инициативной группы он подает заявление в полицию о том, что Круглов нанес мировым соглашением  ущерб СНТ.  По этой жалобе  было  возбуждено уголовное дело, в рамках которого Круглов А.Н. проходит как свидетель.

 2.         По Маргарян В.В.

      По факту захвата земель общего пользования гражданкой Маргарян В.В. и   Хватиковой Э.П. (мать Маргарян) во Всеволожский городской суд был подан иск. Суд назначил экспертизу, по результатам которой установлен факт незаконного захвата ЗОП.

   Прилагаю решение Всеволожского городского суда, а также мировое соглашение, заключенное в пользу проигравшей суд Маргарян, подписанное Виноградской О.Д.  Ленинградский областной суд прекратил производство по апелляции 13 марта 2019года в связи с тем, что Ребров А.С., назвавший себя председателем СНТ «Воейково», отозвал иск СНТ к Маргарян.

   Прилагаю также выкопировки из Генплана 1999года и из Проекта межевания 2017года, на которых доказательно  видно как Маргарян и её родственники захватили  земельный участок площадью более 500 кв. м. из земель общего пользования. Часть захваченного участка Маргарян В.В. уже оформила, а остальные огороженные ею забором земельные участки ждут «земельной амнистии» от «председателя» Реброва.

Приложение:

1. Копию решения Всеволожского городского суда от  27.01.2017 на   3  л.;
2. Копию мирового соглашения                                 от  12.01.2019 на   2  л:
3. Выкопировка из Ген. Плана СНТ «Воейково» 1999г.:
4. Схема  оформленных и неоформленных ЗОП захваченных Маргарян:
5. Копия договора аренды.

А.Н. Круглов

«_18_» марта 2019 года

125C1BF4-1FD2-4896-9A56-3FC543928F63 A3005302-7BD7-4A2D-B9BA-AB1D25E2D6BE 90ACA427-4F1D-42E1-B97E-4C26CD4E46AF 022C60FA-7C29-4372-9FE8-9028BF79B7CD

 21767473-16BF-4882-9D36-D8C09EF0F288 997B6F4B-5C75-45A6-967E-E63B49161B69

06817B06-E428-40B1-B993-22C100B3A132 69D16DA4-F9A2-4DF3-8A0B-1B22BDF44648

Решение по забору Маргарян

Что происходит в садоводстве

Кто из нас выбирал председателя садоводства Реброва??

30 декабря 2018 года группа неизвестных выбрала председателем садоводства РЕБРОВА.

Действия РЕБРОВА в настоящее время:

• 13 марта 2019 года отозвал иск из апелляционной инстанции  (суд первой инстанции выигран СНТ) к захватчице земель общего пользования Маргарян. Потраченные 98 тысяч рублей на экспертизу, назначенную судом и подтвердившую Захват ЗОП, а также расходы на юриста 129 тысяч рублей, в суде будут отнесены за счет всех садоводов;

Действия Виноградской за «месяц правления» до выборов Реброва с 20 декабря 2018 по 15 января 2019 года:

• отозвала иск из суда апелляционной инстанции по уже выигранному СНТ в первой инстанции суду к должнику Жуйковой О.Г.;

• Без решения Общего собрания Виноградская заключила договор аренды с Маргарян на захваченные ею земли общего пользования.

И ЭТО ТОЛЬКО НАЧАЛО…..

 

 

 

 

Оплата задолженности за воду

Дорогие садоводы! От имени Правления выражаю благодарность всем, кто не остался равнодушным к информации о предстоящем отключении водоснабжения и оперативно внёс оплату. Благодаря вам, 28.02.2019  имеющаяся задолженность погашена в полном объёме.

Март 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Фев    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
Зайти на сайт